Что такое выморочное имущество?

Выморочное имущество — это наследство, которое переходит государству, если у умершего не осталось родных, которые могли бы претендовать на него. Также имущество может признаваться «выморочкой», если покойный не оставил завещания, или наследники сами не захотели связываться с его активами. Узнайте, когда имущество переходит к государству по наследству, и как регулирует этот вопрос законодательство и судебная практика.

Немного истории

Выморочное наследство известно ещё со времён римского права. На латинском его называли hereditas iacens, что можно перевести как «старое наследие», или «лежачее наследство». В разных периодах развития римской цивилизации выморочное право имело свои отличительные особенности:

1. В древности выморочная собственность считалась «бесхозной», и её мог присвоить себе любой желающий.
2. В классический период передавать его по наследству было нельзя в принципе, поскольку считалось, что оно хранит личность покойного, и потому его не стоит тревожить.
3. Только со времён принципата «выморочить» имущество в свою пользу могло государство. Ещё чуть позднее преимущественное право на «бесхозное» наследство получила церковь, муниципальный сенат и монастыри.

Читайте также: Отказ от наследства

Что включается в выморочное имущество?

Перечень выморочного имущества описан в статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Фактически выморочным имуществом является любое, принадлежавшее до смерти гражданину (от недвижимости до бытовой техники). Однако закон о выморочном имуществе определяет порядок оформления разным субъектам государства. Так, муниципальным районам, сельским и городским поселениям, округам по наследству перейдут:

• квартиры, частные дома, иные жилые помещения;
• земельные участки, включая строения, которые возведены на них (будь то дача, сарай, какая-либо хозяйственная постройка);
• доли в праве общей долевой собственности на землю или жильё.

Выморочное жильё обязательно включается в специализированный жилищный фонд, который предназначен для социальных нужд. 

Иные материальные ценности наследодателя (транспортные средства, деньги на банковских вкладах и счетах, ценные бумаги, предметы домашней обстановки) становятся собственностью РФ. Так весь выморочный фонд, оставшийся после смерти гражданина, переходит во владение государства.

Когда наследником выморочного имущества может быть государство?

Ч. 1 ст. 1151 ГК РФ определяет порядок признания имущества выморочным. Государство может претендовать на него в следующих случаях:

1. Если наследники не захотели сами владеть имуществом умершего.
   
   Пример. Диана вышла замуж за казаха и переехала в Казахстан. В России у неё остались родители, которые жили в сибирской деревне. После их смерти наследством Дианы оказался старый деревянный домик и небольшой участок земли. Диана в России бывала редко, максимум 2 раза в год, она со своим мужем обосновалась в Казахстане. Заниматься продажей и ремонтом старого деревенского домика в сибирской глуши ей не хотелось, потому она отказалась от недвижимости. Оформлением выморочного имущества на себя занялось государство.
2. Если наследники опоздали с принятием имущества. По общему правилу, установленному в ст. 1154 ГК РФ, наследники обязаны принять активы умершего в своё владение за 6 месяцев после смерти (или решения суда о признании человека умершим). Если этот срок пропущен, может начаться процедура оформления выморочного имущества в муниципальную собственность.
   Если вы по каким-то причинам пропустили срок до признания имущества выморочным, и им уже заинтересовалось государство в лице местной администрации, отстоять права на ценности умершего помогут наши юристы. Они помогут разобраться в основных понятиях наследственного права, определят стратегию действия в каждом конкретном случае, при необходимости помогут составить иск в суд.
3. Если суд призвал отстранять от имущества законных наследников. Причины, по которым граждан не подпускают к собственности усопшего, перечислены в ст. 1117 ГК РФ. Если выяснится, что наследник обманом или угрозами пытался увеличить причитающуюся ему долю имущества, в целом совершал противоправные деяния против наследодателя (например, бил его, истязал, обворовывал), то его могут признать недостойным. Также, если биологических родителей ребёнка лишили родительских прав, они не вправе унаследовать его имущество.
   
   Пример. Биологических родителей ребёнка лишили родительских прав. Малыш провёл своё детство в детдоме. Когда ребёнок повзрослел, он начал работать и купил себе автомобиль. Однако по трагической случайности, отдыхая с друзьями летом на пляже, он утонул в реке. Но биологические родители, хотя и живы, не смогут претендовать на автомобиль. Выморочное имущество переходит в собственность государства в данном случае, поскольку других наследников у этого человека не было.
4. Если умерший не оставил никакого завещания, а родных у него не нашлось. На деле такая ситуация — большая редкость, поскольку гл. 63 ГК РФ предусматривает целых 7 очередей наследования. Обычно находятся какие-нибудь двоюродные племянники или правнуки.

В любом случае, и администрация, и нотариус постараются проверить все источники, чтобы найти близких покойного и передать им имущество до того, как его признают выморочным. 

Как оформить на себя выморочное имущество государству?

Наследование выморочного имущества государством начинается со сбора доказательств. Представители местной власти обращаются к нотариусу со следующим набором документов:

• информация о местонахождении активов умершего, их количестве и составе (её может содержать, например, выписка из ЕГРН);
• документы, подтверждающие право собственности усопшего на то или иное имущество (допустим, договор купли-продажи загородного дома, документ о приватизации квартиры);
• выписка из домовой книги или иная аналогичная справка, которая подтвердит, что человек до смерти жил в конкретном жилье, и по его местонахождению стоит открыть наследственное дело;
• свидетельство о смерти.

С этими документами представитель администрации обращается к нотариусу. Сотрудник нотариальной конторы их проверяет и выдаёт либо отказывает в выдаче свидетельства о наследстве. Совместно идёт проверка наличия или отсутствия законных (либо «завещательных») наследников у умершего. 

Если же нотариус отказывается выдавать свидетельство, представители государственной власти вправе обратиться в суд.

ОБРАЗЕЦ: Скачать образец искового заявления о признании имущества выморочным

Если судебное заседание пройдёт успешно, то государство станет владельцем выморочного имущества.

На практике бывают случаи, когда выморочное имущество отходит не тому субъекту государства. Например, вместо города ценности получает в своё владение регион. Такие ситуации также разрешаются через суд. 

Выморочное имущество — не частое явление на практике, поскольку активы умершего чаще всего наследует кто-либо из родственников. Если близких у человека нет, то есть вероятность, что он оставил завещание и передал накопленное при жизни знакомым, друзьям или благотворительным организациям. Государство может вступить в процедуру наследования, но в исключительных случаях, когда сможет доказать, что на активы покойного никто не претендует. 

Частые вопросы