Многих граждан интересует, даёт ли прописка право на наследство. Закон не предусматривает перехода имущества наследодателя другим лицам только лишь потому, что наследник до его смерти проживал с ним. Однако, вступая в наследство по прописке, можно доказать своё преимущественное право на то или иное имущество умершего. 

Основания для наследования имущества

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает всего 3 основания для наследования: 

  1. Наследование по завещанию. Гражданин перед смертью составляет документ и удостоверяет его у нотариуса. По завещанию человек может передать всё своё имущество (или его часть) конкретному наследнику, благотворительной организации или государству. При делении имущества между родственниками положения завещания учитываются прежде всего: в этом случае не имеет значения ни законный порядок, ни наличие или отсутствие прописки в жилье, где ранее проживал умерший.
  2. Наследование по закону. Если наследодатель не оставил после себя завещания, то имущество будет делиться между родственниками в порядке, определённом законом. Всего существует 7 очередей наследников. Самые близкие члены семьи (дети, супруг, родители) получат имущество в первую очередь. Если наследников несколько, активы будут делиться между ними поровну.
  3. Наследование по наследственному договору. Возможность оформления имущества умершего по наследственному договору появилась только в 2018 году. Эта сделка допускает распоряжение активами с условиями, которые продиктует наследодатель. В частности, документ могут составить и супруги, определяя, кому отойдёт их совместно нажитое имущество после смерти. 

Обратите внимание! Наследство по прописке без завещания или наследственного договора можно получить лишь в случае, если гражданин по закону считается правопреемником покойного. 

Прописка не является отдельным основанием для наследования.

Как использовать прописку в спорах с другими наследниками?

В то же время прописка и наследство — два взаимосвязанных фактора. Наличие прописки может помочь в ряде случаев.

Наследство Как влияет прописка?
Жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен (квартира, частный дом) Если человек проживал совместно с наследодателем, у него была прописка в этом жилом помещении, то в случае, если разделить имущество в натуре между правопреемниками нельзя, у него возникает преимущественное право на долю в квартире или частном доме (ч. 3 ст. 1168 ГК РФ). Например, если у умершей мамы были сын и дочь, но сын проживал в другом городе, а дочь вместе с родительницей до самой её смерти, то у неё больше прав на квартиру, чем у брата.
Предметы домашнего обихода и обстановки Прописка также поможет получить преимущественное право на предметы домашнего обихода (посуду, мебель, бытовую технику). Если наследник проживал вместе с наследодателем, то вещи, которыми они вместе пользовались, отойдут в первую очередь ему (ст. 1169 ГК РФ). 
Всё имущество покойного Если человек не ходил к нотариусу, чтобы оформить наследственное свидетельство, а принял наследство по факту, прописка в жилом помещении позволит доказать этот факт (п. 36 постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года). 

Совет эксперта: Используйте возможности, которые даёт прописка, для получения причитающейся вам доли в наследстве. Если спор дойдёт до суда, важно правильно аргументировать свои притязания на активы усопшего в исковом заявлении. 

Фактическое принятие наследства

Влияет ли прописка на наследство, полученное по факту? Как уже упоминалось выше, прописка может стать дополнительным доказательством того, что правопреемник самостоятельно использует имущество покойного. 

Однако только прописки мало. Необходимо совершить ряд юридически значимых действий, чтобы активы умершего были признаны собственностью нового хозяина. Перечень таких действий определён в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ:

  1. Вступление в управление и владение активами. Для человека, у которого есть прописка, это значит, что он продолжает жить в квартире или доме, в которых он ранее проживал вместе с наследодателем. Управление означает, что человек пользуется недвижимостью, движимостью или деньгами как своими собственными (например, сдаёт комнату в аренду, проводит ремонт). 
  2. Охрана активов. Например, гражданин может сменить замок на входной двери, поставить сигнализацию, обнести частный дом забором.
  3. Расходы на содержание наследства. Допустим, правопреемник оплачивает налоги, коммунальные услуги, меняет текущие краны в ванной, утепляет стены и окна.
  4. Оптала долгов усопшего. Например, если покойный хотел купить какой-то товар, ему его доставили, но он не успел его оплатить, наследник мог сделать это за него.
  5. Получение оплаты долгов вместо умершего. Бывают случаи и наоборот — когда наследодателю кто-то что-то не выплатил. Правопреемник может вместо него получить деньги: зарплату, стипендию, пенсию, какие-либо материальные ценности.
Пример: 

Племянница была прописана в той же квартире, что и тётя. У тёти не было ни мужа, ни детей, и племянница была её ближайшей родственницей. После смерти тёти племянница не обратилась к нотариусу и продолжила жить в квартире родственницы. Позднее она решила доказать в суде, что фактически приняла наследство. Доказательствами этому стали прописка в квартире, полный косметическим ремонт в жилом помещении, оплата коммунальных услуг. Суд удовлетворил просьбу племянницы и признал её фактически принявшей наследство, закрепив право собственности на квартиру за ней. 

Прописка поможет получить преимущественное право на имущество.

Судебная практика о наследовании

Ключевые правила при разрешении наследственных споров установлены в постановлении Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года. В частности, в нём указано, как влияет прописка на принятие наследства, и какие возможности она даёт правопреемникам:

  1. Хотя у граждан с пропиской есть преимущественное право на жилое помещение, в котором они проживали вместе с умершим, и на предметы домашней обстановки, они могут отказаться использовать его. Тогда имущество будет делиться между всеми по общим правилам, установленным в гражданском законодательстве.
  2. Предметы, представляющие культурную, историческую или художественную ценность, вне зависимости от того, по какому назначению их нужно использовать, не могут включаться в предметы домашней обстановки. В зависимости от уровня жизни граждан суд также может по своему усмотрению решить, что входит в предметы домашнего обихода, а что нет. Например, он может исключить из этой категории дорогую бытовую технику или мебель.
  3. При использовании преимущественного права на наследство, правопреемник, получивший большую долю активов, обязан уплатит компенсацию другим наследникам.

Подробнее обо всех нюансах деления активов можно узнать в разделе постановления «Приобретение наследства». 

Заключение

Наследство по прописке не выдаётся — это не отдельное законодательное основание для получения имущества усопшего. Однако факт совместного проживания с наследодателем даёт преимущественные права на жильё и предметы домашней обстановки усопшего.

Частые вопросы

Могут ли прописанные в квартире одного из родителей дети, хотя и не живут с ним, унаследовать её?

Да, могут. Во-первых, по закону дети являются наследниками первой очереди, и потому наравне с супругом и родителями умершего могут претендовать на его материальные ценности. Во-вторых, если малыши несовершеннолетние, им положена обязательная доля, и не имеет значения, составлял гражданин завещания или наследственный договор или нет.

Имеет ли значение при наследовании, временная или постоянная у меня прописка?

Нет, это не имеет ключевого значения. К наследованию призываются граждане, которые указаны либо в завещании/наследственном договоре, либо в законе.

Как я могу доказать факт совместного проживания с наследодателем, если меня не прописали в его доме?

В этом случае могут помочь свидетели. Это могут быть родственники, не заинтересованные в получении материальных ценностей покойного, знакомые, соседи и любые другие люди, располагающие необходимой информацией.

Если я прописан в квартире, значит ли это, что я автоматически её унаследовал?

Нет. Если квартира наследуется по факту, то нужно будет доказать, что прописанный в ней гражданин содержит её, охраняет от посягательств соседей и других незнакомцев. Лучше всего оформить наследственное свидетельство у нотариуса, чтобы ни у кого не было претензий к правопреемнику.